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Gros oeuvre, toiture, isolation, ouvrants, chauffage… Difficile de savoir par quel bout prendre la rénovation énergétique d’un bâtiment construit bien avant l’arrivée des dernières règlementations thermiques. Surtout quand son budget est limité ! La règle d’or pour en finir avec les passoires thermiques ? On isole, puis on chauffe, durablement.
D’après une étude menée par HelloArtisan début 2022, les Français qui rénoveront leur logement auront pour premier objectif la réduction de leur facture énergétique (78 %).
Étape numéro 1 pour rénover une passoire énergétique : Inspecter le gros œuvre
Avant toute chose, assurez-vous que la structure de la maison est solide et saine. Certaines anomalies, visibles à l’oeil nu, doivent vous alerter. Premier risque : l’humidité, liée à des infiltrations, des fuites ou un défaut de ventilation. Commencez par chercher d’éventuelles fissures ou taches d’humidité et n'oubliez pas de visiter les combles afin de vérifier l’état de la charpente. Ce sera également l’occasion de déloger d’éventuels intrus… Deuxième danger : une mauvaise étanchéité à l’air. Des joints abîmés ou absents peuvent indiquer des problèmes d’infiltration. Dans ce cas, il vous faudra certainement remplacer les portes et les fenêtres par de modèles plus récents afin de limiter les déperditions énergétiques. Par ailleurs, des toilettes bouchées ou une évacuation lente des eaux usées peuvent dissimuler des problèmes d’assainissement… Notre astuce : recycler un maximum de matières premières lors des démolitions et d’équipements - lavabo, toilettes, évier… -, pour faire des économies et de réduire votre empreinte carbone.
Étape numéro 2 pour rénover une passoire énergétique : isoler la charpente et la couverture de toit
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Si des travaux ne sont pas toujours nécessaires, en revanche, il est recommandé de rénover sa couverture tous les 20 à 30 ans pour améliorer l'efficacité énergétique de son habitation. Dans cette catégorie, mention spéciale pour l’ITE toiture. Cette solution multifonctions assure à la fois le support de couverture, l’isolation thermique et la finition intérieure tout en assurant une rénovation rapide et une isolation thermique optimale. En outre, afin de répondre aux exigences de la RE2020, les fabricants ont développé des solutions durables, également adaptées en rénovation, à base de matériaux écologiques comme la fibre de bois, la laine de bois et le polyuréthane, reconnus pour leur cycle de vie étendu et leur faible impact carbone. Le cas échéant, prévoyez un nettoyage en profondeur avec un traitement préventif contre les salissures végétales et un démoussage avec des produits respectueux de l’environnement.
Étape numéro 3 pour rénover une passoire énergétique : isoler les combles
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Qu’il s’agisse d’isoler ou d’aménager les combles pour gagner de précieux mètres carrés, deux solutions s’offrent à vous. Première possibilité, miser sur des produits innovants et respectueux de l’environnement, comme la laine de verre ISOVER éco-conçue et recyclable à l’infini, fabriquée en France à partir de matières minérales entre 40 % et 80 % de verre recyclé, ou encore le ThermaSoft natura de Knauf, à base de fibres végétales naturelles biosourcées et recyclées telles que chutes de coton issue de l’industrie textile, des fibres de jute recyclées à partir des sacs de denrées alimentaires et des fibres de lin. Seconde possibilité, opter pour des matériaux naturellement isolants comme la laine de coton à souffler, issue du recyclage de fibres de coton provenant de chutes de l’industrie textile, des rouleaux de laine de mouton, des panneaux de laine de bois semi-rigides, rigides ou en vrac, fabriqués à partir de fibres de bois, on encore du lin.
Étape numéro 4 pour rénover une passoire énergétique : remplacer l’ensemble des huisseries
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En effet, les fabricants de surfaces vitrées - généralement en aluminium, mais également en PVC et même en bois - proposent des solutions innovantes pour profiter d’un maximum de lumière naturelle tout au long de l’année, sans compromis sur le confort, ni sur le style. Gages de confort thermique été comme hiver, mais également d’économies d’énergie, ces solutions, équipées de châssis parfaitement isolants et garantis sans rupture de ponts thermiques, font la belle aux surfaces vitrées grâce à des profilés réduits au strict minimum. Résultat, un maximum de lumière naturelle tout au long de l’année et une sensation d’ouverture sur l’extérieur pour un effet dedans-dehors particulièrement recherché.
Étape numéro 5 pour rénover une passoire énergétique : isoler les murs
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L’isolation des murs peut se faire de deux manières : pièce par pièce par l’intérieur (ITI), ou directement sur la façade, par l’extérieur (ITE). Les adeptes de l’authenticité, soucieux de préserver le style de la façade de leur maison se tourneront plutôt vers une ITI. Plus abordable que l’ITE, elle permet en outre de procéder pièce par pièce, et sans dépôt de permis d’urbanisme. En revanche, elle est moins performante et sa mise en oeuvre fait perdre de précieux mètres carrés. À l'inverse, l’ITE, capable de supprimer les ponts thermiques, principaux responsables des déperditions de chaleur consiste à placer une couche d’isolant, recouvert par un enduit ou un parement - pierre, bois, métal -, directement sur les murs extérieurs. Cette technique deux-en-un permet donc de ravaler une façade défraîchie, tout en améliorant les performances acoustiques et thermiques d’une habitation. Résultat : un confort optimal, été comme hiver, et des économies d’énergies conséquente, jusqu’à 25% selon les logements.
