Quelles sont les normes à respecter en matière de rénovation?

Par Sophie Giagnoni

Intégration : Candice de Saint Pern

Rénover, c’est embellir, mais c’est surtout assurer sa sécurité et celle de ses voisins, répondre à des exigences de confort et à des obligations environnementales. Afin de réaliser au mieux ces rénovations et répondre à ces objectifs, il faut passer par le respect de règles strictes.

Quelles sont les normes à respecter en matière d'isolation ?

Rénover c’est d’abord isoler ! Des règlementations thermiques existent, qui imposent de respecter certaines contraintes. Faire appel à un professionnel garantit le respect des normes électriques, et avec elles uns installation sécuritaire et durable. Seules une conception et une exécution réalisées dans les règles de l’art garantissent la sécurité de ka circulation des fluides et du gaz.

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Comment choisir son artisan ?

Ces certifications pourront vous aider à choisir un professionnel en vous offrant des garanties sur son savoir-faire : Qualibat pour le bâtiment, Qualifelec pour l’électricité, Quali’eau pour les plombiers chauffagistes, RGE, iso 9001 et QSE.

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Objectif: miser sur la mise en scène

Isoler mais laisser la pierre apparente : voici un exemple de dilemme tel que la rénovation peut en présenter. Ici un compromis a été trouvé avec un doublage isolant qui met en scène un tableau de pierres. Un mélange de matériaux et de motifs pour un décor agréablement théatral.

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Etape 1 : l'isolation, pourquoi commencer par le toit ?

L'isolation permet de réduire la consommation d’énergie et donc le coût de fonctionnement des logements existants. Une règlementation thermique fixe les performances à atteindre. Contrairement à ce qui se passe dans la construction neuve, où des seuils doivent être atteints pour obtenir le permis de construire, cette règlementation n’est pas contraignante en rénovation, mais elle conditionne l’obtention d’aides de financement.

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Durable. Aussi performants que les autres, les isolants biosourcés sont à priviligier pour leur bon bilan écologique. "Thermosoft Natura",Knauf.

Qu'est-ce que la règlementation thermique?

Elle concerne des seuils minimaux à atteindre, différents pour chaque paroi de la maison (sol, murs périphériques, toiture), et conditionnés par la zone climatique dans laquelle vous vivez (H1 pour le Nord et l’Est, H2 pour l’Ouest et le Sud-Ouest, H3 pour le Sud-Est). Ces seuils se traduisent concrètement par une épaisseur minimale d’Isolant à poser sur vos murs, plafonds et planchers. Ils sont quantifiés par une unité de mesure appelée « R », pour « résistance thermique ».

Les travaux incontournables à faire

Faire réaliser un audit énergétique.
Isoler le toit, qui représente 30% des déperditions techniques de la maison.
Isoler les murs périphériques et la dalle de la maison.
Corriger les ponts thermiques.
Optez pour des vitrages performants à rupture de point thermique, avec un maximum de clair de vitrage.
Installer une VMC pour assurer la qualité de l’air.

Comment bien se faire accompagner?

Deux interlocuteurs privés vous accompagnent pour vos travaux : Effy et IZI by EDF. Très similaires, leurs offres de services débutent par un audit téléphonique, suivi par l’établissement d’un pré-devis et si celui-ci convainc, par une visite technique. Le devis n’est signé qu’après : il vous lie contractuellement avec ces organismes et non avec leurs artisans partenaires chargés de réaliser les travaux. Parallèlement, Effy comme IZI by Edf se chargent de collecter les aides auxquelles vous avez le droit et les déduisent du devis : vous ne réglez que le solde. Cet accompagnement est gratuit, l’un des et l’autre se rémunèrent sur les travaux et auprès des fournisseurs d’énergie. (Pour en savoir plus : izi-by-edf.fr et effy.fr).

Etape 2 : l'électricité, comment prévenir les accidents?

Chaque année, 3 000 personnes sont victimes d’électrisation, 40 décèdent par électrocution et 50 000 incendies se déclarent à la suite d’un problème électrique. Des chiffres qui incitent à respecter les normes électriques (NF C15-100) ! Ces dernières déterminent toutes les caractéristiques d’installation, jusqu’aux règles de sa mise en œuvre.

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Chef d'orchestre. Le tableau électrique garantit la sécurité des occupants de la maison en acceuillant les élements de protection et de coupure des circuits électriques.

Quelle est la base d'une installation électrique NF C 15-100?

Un compteur électrique, qui sert à mesurer la quantité d’électricité consommée ;
Un disjoncteur général pour couper le courant sur l’ensemble de l’installation ;
Un tableau électrique, qui regroupe tous les circuits électriques du logement ;
Des dispositifs différentiels à haute sensibilité (30mA), qui protègent l’installation électrique. Et les personnes contre les fuites de courant ;
Des fusibles ou des petits disjoncteurs à l’origine de chaque circuit, qui protègent contre les surintensités ;
Des conduits, pour assurer la protection mécanique des fils conducteurs.

Quels sont les travaux incontournables à réaliser?

Installer un disjoncteur général et des protections différentielles pour chaque pièce.
Installer une liaison équipotentielle pour sécuriser les installations dans les salles de bains.
Relier l’installation à la terre.
Élaborer un nouveau plan électrique avec le nombre des prises requis par le NF C 15-100 dans chaque pièce, en fonction du nombre de mètres carrés.

Pourquoi faire appel à un courtier en travaux ?

La fonction de courtier se rapproche de celle d’un maître d’œuvre : il trouve les meilleurs pros, veille respect du cahier des charges, à la maîtrise du budget et à la bonne avancée des travaux.

Etape 3 : la plomberie, comment se mettre au sec?

Comme pour tous travaux, l’installation de la plomberie est soumise à des règles strictes définies par des DTU (documents techniques unifiés), qui ne sont pas obligatoires en rénovation mais simplement recommandés. Ces normes concernent le choix des matériaux, les règles de calcul (pour les diamètres de tuyaux, notamment) et la mise en œuvre des raccords de plomberie.

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Pérennité. autour de la robinetterie, Placo, peintures et autres matériaux doivent être choisis dans des matériaux hydrofuges.

Quels travaux incontournables pour la plomberie ?

Vérifier les éléments de distribution de l’eau, des commandes de chauffage à la robinetterie en passant par les canalisations et l’état du ballon d’eau chaude.
Veiller à l’accessibilité facile du robinet d’arrêt général.
Remplacer les tuyauteries en plomb par des tuyaux en cuivre ou en PVC.
Remplacer tous les éléments défectueux ou même simplement usagés, notamment les raccords, joints, coudes, vannes d’arrêts…
Installer un détecteur de fuite d’eau.

Bluetit : quelle est cette application qui estime le montant des travaux?

Développé par des professionnels du bâtiment, Bluetit est un outil qui permet de fournir un chiffrage précis. La première étape est de sélectionner le type de bien : appartement ou maison ; puis de définir les pièces (usages et mètres carrés) pour choisir les presatations : menuiserie, plomberie, électricité, et accéder à l'estimatif généré par les algorithmes de l'application, ce qui permet de en générer un chiffrage pour permettre de discuter les devis.

Quand faut-il consulter son plombier?

Il y des signes qui doivent inquiéter et inciter à contacter un professionnel : des radiateurs à eau qui ne chauffent plus correctement, un robinet qui livre une eau rougeâtre, des traces d’humidité sur les murs, une odeur de moisi, des soudures qui ne tiennent plus constituent autant de signaux d’alarme qui invitent à consulter un plombier.

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